Hauswartservice und Hausreinigung in Berlin
Wir kümmern uns um Wohn- und Geschäftshäuser, innen und außen. Adresse und Treppenhäuser eingeben, Festpreis sofort erhalten und direkt online annehmen.
- Treppenhausreinigung 130 € und Hauswart 105 € netto pro Treppenhaus und Monat
- Seit 2005 für Eigentümer und Hausverwaltungen in ganz Berlin
- Notruf für Ihre Mieter täglich von 16 bis 8 Uhr
- Zustandsbericht mit Fotodokumentation bei Übernahme
Ihr Angebot in 30 Sekunden
Unverbindlich berechnen. Verbindlich wird es erst, wenn Sie annehmen.
Festpreis auf Basis Ihrer Angaben. Weichen Anzahl der Treppenhäuser, Etagen, Innenhöfe oder die Räumfläche bei der ersten Begehung ab, passen wir den Preis an; Sie können dann kostenfrei zurücktreten.
Sie müssen erst Eigentümer oder die Eigentümerversammlung fragen? Wir senden Ihnen das Angebot als PDF, annehmen können Sie später per Link.
Sie betreuen mehrere Häuser? Rahmenvertrag anfragen
Leistungen und Preise für Hausverwaltungen und Eigentümer in Berlin
Wir entlasten Eigentümer und Hausverwaltungen und sorgen für ein Wohnumfeld, in dem sich Mieter wohlfühlen. Ergänzt wird unser Angebot durch die LI.VE Hausverwaltung und LI.VE Immobilien. Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.; Grundlage ist ein Berliner Standardhaus mit 5 Etagen.
Laufende Leistungen
Reinigungsservice
Treppenhausreinigung nach Hausfrauenart: Stufen, Podeste, Geländer, Briefkästen, Eingang. Treppenhausfenster zweimal im Jahr inklusive. Alle 2 Wochen 72,80 €, monatlich 39 €.
130 €pro Treppenhaus und Monat, wöchentlich, ±26 € je Etage
Objektbetreuung
Hauswartleistungen, Kontrollgänge, Mülltonnen, Zählerablesung und Notruf für Mieter. Wir sind das Auge der Eigentümer vor Ort.
105 €pro Treppenhaus und Monat
Grünanlagenpflege
Rasen, Hecken, Laub und Beete im Innenhof, von April bis Oktober.
110 €pro Innenhof und Pflegemonat
Winterdienst
Räum- und Streupflicht nach Berliner Straßenreinigungsgesetz von November bis März, dokumentiert und haftungssicher.
10 €pro m² und Saison, maschinell 8 €
Fensterreinigung
Treppenhausfenster innen und außen, einzeln buchbar. Bei Treppenhausreinigung zweimal jährlich inklusive.
40 €pro Treppenhaus und Reinigung
Nach Aufwand
Reparaturservice
Kleinreparaturen wie Maler- und Sanitärarbeiten entsprechend der Kleinreparaturklauseln, Instandhaltung und Instandsetzung.
50 €pro Mitarbeiter und Stunde
Planung und Verwaltungshilfe
Mängelmanagement, Angebote von Fremdfirmen einholen und überwachen, Wohnungsübergaben, Zustellung von Kündigungen und Abrechnungen.
45 €pro Mitarbeiter und Stunde
Sperrmüllentsorgung
Abholung und fachgerechte Entsorgung aus Kellern, Höfen und Gemeinschaftsflächen. Bei erhöhtem Aufwand oder Abbau 85 € pro m³ plus 45 € pro Mitarbeiter und Stunde.
120 €pro m³ inklusive Arbeit
Graffitibeseitigung
Entfernung von Graffiti an Fassaden, Türen und im Treppenhaus.
40 €pro m², mindestens 120 €
So kommen Sie zu Ihrem Hausservice
- Angebot berechnenAdresse, Treppenhäuser und Leistungen eingeben. Der Preis steht sofort fest.
- Online annehmenKontaktdaten ergänzen und verbindlich annehmen. Die Bestätigung kommt per E-Mail.
- ZustandsberichtBei Übernahme dokumentieren wir den Zustand Ihrer Immobilie mit Fotos. Später melden wir Mängel ebenfalls mit Fotodokumentation.
- StartIhr fester Objektbetreuer übernimmt. Jeder Einsatz wird im Haus dokumentiert.
Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten
Ein Rahmenvertrag für alle Häuser, ein fester Ansprechpartner für Ihren ganzen Bestand. Wir sehen uns Ihre Objekte an und erstellen ein gemeinsames Angebot.
Seit 2005 betreuen wir Wohn- und Geschäftshäuser für Eigentümer und Hausverwaltungen in ganz Berlin. Als Teil der Unternehmensgruppe LI.VE kennen wir die Abläufe einer Hausverwaltung von innen.
Hausreinigung und Hauswart in allen Berliner Bezirken
Unsere Teams sind in ganz Berlin unterwegs, vom Altbau in Prenzlauer Berg bis zur Wohnanlage in Marzahn.
- MitteWedding, Moabit, Gesundbrunnen, Tiergarten
- Friedrichshain-KreuzbergFriedrichshain, Kreuzberg
- PankowPrenzlauer Berg, Weißensee, Niederschönhausen
- Charlottenburg-WilmersdorfCharlottenburg, Wilmersdorf, Westend
- SpandauSpandau, Siemensstadt, Staaken
- Steglitz-ZehlendorfSteglitz, Zehlendorf, Lichterfelde
- Tempelhof-SchönebergSchöneberg, Tempelhof, Friedenau
- NeuköllnNeukölln, Britz, Rudow
- Treptow-KöpenickTreptow, Köpenick, Adlershof
- Marzahn-HellersdorfMarzahn, Hellersdorf, Kaulsdorf
- LichtenbergLichtenberg, Friedrichsfelde, Hohenschönhausen
- ReinickendorfReinickendorf, Tegel, Wittenau
Häufige Fragen zu Hausreinigung und Hauswart in Berlin
Was kostet eine Treppenhausreinigung in Berlin?
Die wöchentliche Treppenhausreinigung für ein Berliner Standardhaus mit 5 Etagen kostet 130 € netto pro Treppenhaus und Monat, inklusive Reinigung der Treppenhausfenster zweimal im Jahr. Jede Etage mehr oder weniger verändert den Preis um 26 €. Bei Reinigung alle 2 Wochen kostet ein Treppenhaus mit 5 Etagen 72,80 €, bei monatlicher Reinigung 39 € netto im Monat.
Was kostet ein Hauswart in Berlin?
Der Hauswartservice kostet 105 € netto pro Treppenhaus und Monat, unabhängig von der Zahl der Etagen. Reinigung und Hauswart zusammen kosten für ein Berliner Standardhaus mit 5 Etagen 235 € netto im Monat.
Was kostet Winterdienst in Berlin?
Der Winterdienst kostet 10 € netto pro Quadratmeter Räumfläche und Saison (November bis März) bei Handräumung, bei maschineller Räumung 8 € pro Quadratmeter.
Was macht ein Hauswart bzw. Hausmeisterservice?
Der Hauswart führt regelmäßige Kontrollgänge durch, kümmert sich um Mülltonnen und Beleuchtung, liest Zähler ab, meldet Mängel mit Fotodokumentation und ist Ansprechpartner für Mieter und Hausverwaltung.
In welchen Berliner Bezirken sind Sie tätig?
In allen zwölf Bezirken: Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Sofort. Adresse, Anzahl der Treppenhäuser und Etagen eingeben, Leistungen wählen, und der Festpreis erscheint direkt auf der Website. Das Angebot kann online angenommen werden.
Sind Hausreinigung und Hauswart auf Mieter umlagefähig?
Ja. Hausreinigung (§ 2 Nr. 9 BetrKV), Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV) und Hauswart (§ 2 Nr. 14 BetrKV) sind als Betriebskosten umlagefähig, soweit keine Instandhaltungs- oder Verwaltungsarbeiten enthalten sind.
Gibt es Rahmenverträge für Hausverwaltungen?
Ja. Hausverwaltungen mit mehreren Objekten in Berlin bekommen einen Rahmenvertrag für alle Häuser und einen festen Ansprechpartner. Die Anfrage geht über das Formular „Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten“ oder telefonisch unter 030 2005 1544.
Kann ich mir das Angebot erst zusenden lassen?
Ja. Nach der Berechnung schicken wir Ihnen das Angebot auf Wunsch als PDF per E-Mail, etwa zur Abstimmung mit Eigentümern oder der Eigentümerversammlung. Annehmen können Sie es innerhalb der Gültigkeit über den Link in der E-Mail.
Gibt es einen Notdienst für Mieter?
Ja. Mieter erreichen den Notruf täglich von 16 bis 8 Uhr unter 0176 56320666. Tagsüber ist das Büro unter 030 2005 1544 erreichbar.
Wie werden Mängel am Haus dokumentiert?
Bei Übernahme erstellen wir einen Zustandsbericht mit Fotodokumentation. Mängel und Instandsetzungsbedarf melden wir Eigentümer bzw. Hausverwaltung ebenfalls mit Fotos.