Der Hauswartservice von LI.VE kostet 105 € netto pro Treppenhaus und Monat, unabhängig von der Zahl der Etagen. Zusammen mit der wöchentlichen Treppenhausreinigung sind es 235 € netto für ein Berliner Standardhaus mit 5 Etagen, mit Jahresvertrag 211,50 €.
Was unser Hauswart übernimmt
- Regelmäßige Kontrollgänge durch Haus und Außenanlagen
- Mülltonnen bereitstellen und zurückstellen
- Zählerablesung
- Mängel erkennen und mit Fotos an Eigentümer oder Hausverwaltung melden
- Ansprechpartner für Mieter, mit Notruf täglich von 16 bis 8 Uhr
- Zustandsbericht mit Fotodokumentation bei Übernahme des Objekts
In Berlin heißt der Hausmeister traditionell Hauswart. Gemeint ist dasselbe: die Person, die sich um den laufenden Betrieb des Hauses kümmert und das Auge der Eigentümer vor Ort ist.
Preise für Hausmeisterservice
| Leistung | monatlich kündbar | Jahresvertrag |
|---|---|---|
| Hauswartservice pro Treppenhaus | 105,00 € | 94,50 € |
| Hauswart + Treppenhausreinigung (5 Etagen, wöchentlich) | 235,00 € | 211,50 € |
| Reparaturservice (Kleinreparaturen) | 50 € pro Mitarbeiter und Stunde | |
| Planung und Verwaltungshilfe | 45 € pro Mitarbeiter und Stunde | |
Bei 10 Wohnungen pro Treppenhaus entspricht der Hauswartservice rund 10,50 € netto pro Wohnung und Monat.
Umlage auf die Mieter
Die Kosten für den Hauswart sind Betriebskosten nach § 2 Nr. 14 BetrKV und können umgelegt werden, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Nicht umlagefähig sind Anteile für Instandhaltung, Instandsetzung oder Verwaltung. Reparaturen rechnen wir deshalb getrennt nach Aufwand ab.
Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten
Betreuen Sie mehrere Häuser in Berlin, erstellen wir ein gemeinsames Angebot mit einem festen Ansprechpartner für Ihren Bestand. Rahmenvertrag anfragen.
Häufige Fragen
Was kostet ein Hausmeisterservice in Berlin?
Bei LI.VE kostet der Hauswartservice 105 € netto pro Treppenhaus und Monat, unabhängig von der Etagenzahl. Mit Jahresvertrag sind es 94,50 €.
Was ist der Unterschied zwischen Hausmeister und Hauswart?
Keiner in der Sache. In Berlin wird der Hausmeister traditionell Hauswart genannt.
Gibt es einen Notdienst für Mieter?
Ja. Mieter erreichen unseren Notruf täglich von 16 bis 8 Uhr unter 0176 56320666. Tagsüber ist das Büro unter 030 2005 1544 erreichbar.
Sind Hauswartkosten auf Mieter umlagefähig?
Ja, nach § 2 Nr. 14 BetrKV, sofern der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Kosten für Reparaturen und Verwaltung sind davon ausgenommen.
Übernehmen Sie auch Kleinreparaturen?
Ja, als Reparaturservice zu 50 € netto pro Mitarbeiter und Stunde, zum Beispiel Maler- und Sanitärarbeiten im Rahmen der Kleinreparaturklauseln.
Was kostet der Hauswart für Ihr Haus?
Festpreis in 30 Sekunden, direkt online annehmen oder als PDF anfordern.